Домой Недвижимость По каким вопросам можно получить техническое заключение кадастрового инженера?

По каким вопросам можно получить техническое заключение кадастрового инженера?

81
0

Документ, отражающий экспертное мнение специалиста в области кадастра и недвижимости, требуется для решения многочисленных вопросов.

Заключение кадастрового инженера может быть включено в перечень документов, оформленных по результатам создания техплана, либо плана межевания, а также актов обследования.

Заключение КИ применяется для определения месторасположения границ, для описания ошибок в реестре, либо для фиксации результатов их устранения. Документ также оформляется в качестве подтверждения обособленных признаков объекта недвижимости, либо необходим при урегулировании спорных моментов. Например, ввод здания в эксплуатацию, либо человек пытается узаконить самострой, или же подтверждает тот факт, что объект соответствует правилам безопасности и всем строительным нормам.

Нередко споры возникают на границах участка, либо при передаче недвижимости в суд. Заключение может быть оформлено по всем вопросам, которые находятся в компетенции кадастрового инженера.

Заключение КИ при вводе здания в эксплуатацию рассматривает следующие вопросы:

  • Относится ли к сфере недвижимости исследуемый объект по имеющимся признакам.
  • Заключение о том, что ввод строения в эксплуатацию не приведет к возможным рискам для здоровья людей, и тем более не будет грозить их жизни.
  • Все характеристики строительного объекта соответствуют требованиям безопасности (пожарная, строительная и т.д.).

В процессе разработки техплана инженер может включить туда заключение самостоятельно, если имеется таковая необходимость. Если нужно подготовить отдельный документ, собственник указывает, для каких целей ему нужно заключение, после чего выполняется экспертное обследование, с подготовкой выводов и мнений. Подобный порядок действий выполняется и при узаконивании самостроя.

Документ от КИ может быть запрошен в ходе межевого плана на участок, в ходе исследования объекта строительства, который впоследствии утратит свою актуальность, и других споров, решение которых выполняется в судебном порядке. При этом вопросы должны касаться именно кадастра или недвижимости.

Для получения документа необходимо обращаться к специалистам, которые обладают полномочиями, и заключение оказывается в их ведомстве.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь