Процентные ставки по жилищному кредитованию и ипотеке падают

Процентные ставки по жилищному кредитованию и ипотеке падают
Фото: Денис Петлюченко / Иваново37

Центральный Банк пока обновил информацию только по итогам апреля и мая

Иваново, 10 июля. На фоне резкого падения ключевой ставки актуальным становится вопрос взятия крупного кредита. Как стало известно «Иваново37», пока общее количество выданных займов на жилье сокращается по итогам апреля и мая. Одновременно с этим наблюдается увеличение срока кредитования. Этот вывод можно сделать по средним цифрам банков в Ивановской области в рублевых кредитах на жилье и недвижимость.

— В июне общая задолженность по рублевым жилищным кредитам в Ивановской области составила почти 80,1 млрд рублей, а по ипотеке — 31,72 млрд рублей, — следует из статистики, опубликованной на официальном сайте ЦБ РФ.

Судя по процентам, сегодня выгодное время для взятия ипотеки. Нужно только учитывать стартовую сумму, куда входит и оценка недвижимости. Оценочная компания должна дать свое заключение по итоговой стоимости жилья. В эту же стартовую сумму входит первоначальный взнос, зависящий от условий и стоимости будущего жилья, а также страховки и услуги риелтора, если такие потребуются.

Так что там с процентами?

Последние месяцы наблюдается закономерное снижение средних процентных ставок по выданным кредитам после падения ключевой ставки. Если в апреле Центральный банк регистрировал в среднем 8,61% по ипотечным и жилищным кредитам, то уже в мае средний показатель составил 7,53%. Данных за июнь в статистике пока нет, но показатели могут быть еще ниже.

А это значит, что снижается и переплата банкам. Если изучить официальные предложения банков, то можно увидеть даже 4,1%, которые Сбербанк предлагает на новостройку со всеми субсидиями государства. Да, нужно исполнять целый ряд условий, но еще недавно такие цифры даже с максимальными льготами и послаблениями звучали фантастикой.

В среднем же продолжается снижение ставок по кредитам и по вкладам. Последнее особо тяжело воспринимается теми, кто регулярно пользовался доходностью безопасных банковских вкладов. Но вместе с падением ставок на кредиты падает и ставка на вклады, снижая доходность подобного вложения. Но это уже тема другой статьи, а сейчас кредиты, благодаря политике Центрального банка России, будут пользоваться особой популярностью. Хотя эксперты еще указывают и на финансовое состояние заемщиков, что может оказать влияние на процент одобрения кредитов.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Поделитесь новостью!

Каждый ваш репост делает день автора добрее

Статьи партнеров

Оставьте комментарий